Descripción

FINCA RÚSTICA DE 11.509 m² CON CONSTRUCCIÓN EXISTENTE ENTRE TAVERNES DE LA VALLDIGNA Y FAVARA

Inmobiliaria Mara Cabrera presenta esta finca rústica de 11.509 m², situada entre Tavernes de la Valldigna y Favara, con muy buen acceso y una parcela prácticamente rectangular, ideal para quienes buscan una amplia superficie de terreno para aprovechamiento agrícola.

La propiedad cuenta con una construcción existente de aproximadamente 418 m², con una antigüedad que se remonta a 1973. La edificación se encuentra consolidada por su antigüedad, pero es importante conocer las limitaciones urbanísticas que afectan a la finca.

CONSTRUCCIÓN EXISTENTE: USO LIMITADO A ALMACÉN

La finca se encuentra en una zona inundable y protegida, por lo que no se permite legalizar la construcción existente como vivienda. Debido a su antigüedad y consolidación, la edificación no está prevista para su demolición, pero esto no implica que pueda destinarse a uso residencial.

Por tanto, la construcción solo puede utilizarse como almacén, dentro de las condiciones y limitaciones que establezca la normativa aplicable. No se permite levantar nuevas edificaciones, realizar ampliaciones ni ejecutar otras actuaciones que no estén expresamente autorizadas.

La propiedad dispone de aproximadamente 11.509 m² de terreno, con espacio para aprovechamiento agrícola conforme a la normativa vigente. Su ubicación entre Tavernes de la Valldigna y Favara, junto con su acceso y la superficie de la parcela, son algunos de sus principales atractivos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Parcela rústica de 11.509 m².

Ubicación entre Tavernes de la Valldigna y Favara.

Muy buen acceso.

Parcela prácticamente rectangular.

Construcción existente de aproximadamente 418 m².

Edificación con antigüedad desde 1973.

Situada en terreno inundable y protegido.

No es posible legalizar la construcción como vivienda.

Uso de la construcción limitado a almacén, conforme a la normativa aplicable.

Sin posibilidad de nuevas construcciones ni ampliaciones no autorizadas.

Terreno apto para aprovechamiento agrícola dentro de las limitaciones legales.

PRECIO: 42.000 €

Una opción para quienes buscan una finca rústica de gran superficie, con una construcción existente destinada a almacén y terreno para aprovechamiento agrícola, en una ubicación accesible entre Tavernes de la Valldigna y Favara.

Importante: la finca no se ofrece como vivienda ni como inmueble susceptible de uso residencial. La construcción existente no puede legalizarse como vivienda debido a la clasificación y afecciones del terreno. Se recomienda comprobar la documentación urbanística y las condiciones de uso antes de la compra.

Características

Extras