Descripción

Gran terreno con potencial edificable en Marxuquera, Palma de Gandia

Presentamos este magnífico terreno rústico de 11.240 m² ubicado en la zona sur de Marxuquera, perteneciente a Palma de Gandia, con acceso principal y también desde el camino de la Cova Negra. Está formado por tres parcelas contiguas que pueden unificarse legalmente, alcanzando así el mínimo necesario para edificar hasta el 2 % de su superficie, lo que equivale a 222 m² de edificabilidad.

En su mayor parte está vallado y distribuido en cinco bancales principales. Dispone de dos casas de aperos registradas: una utilizada como almacén y otra como habitación. La propiedad incluye varias acciones de agua, quemadores y zonas bien delimitadas para cultivo.

Actualmente se cultivan naranjas, clementinas, berenjenas, tomates, pimientos, plátanos, papayas, uvas, pitahaya, guayaba y otras frutas tropicales. La recolección de septiembre corresponde al propietario actual, incluso si se realiza la compraventa antes de esa fecha.

Ideal para quienes buscan invertir en agricultura o construir una vivienda rústica. También es una excelente opción para plantar aguacates o kiwis y aumentar la rentabilidad del terreno.

Características

Extras