Descripción

Solar en chaflán de 470 m² en la avenida ajardinada de Piles — listo para edificar

Oportunidad en pleno centro de Piles, muy cerca de la playa y de Oliva. Se vende solar esquinero (chaflán) con fachada a la principal avenida ajardinada, en una zona consolidada con todos los servicios urbanísticos y preparado para iniciar obra.

Superficie: 470 m²

Edificabilidad total: 775 m² (≈ 1,649 m²t/m²s)

Orientación: Este

Esquina / chaflán: excelente luz y ventilación cruzada

Opciones de compra

Parcela completa (470 m²) → 169.900 €

Opción por partes:

Lote A: 135 m² → 62.000 € (edificabilidad aprox. 223 m²)

Lote B: 335 m² → 107.900 € (edificabilidad aprox. 552 m²)

Cálculo de edificabilidad por ratio 775/470 ≈ 1,649 m²t/m²s.

Ideas de proyecto (según ordenanza municipal)

Vivienda unifamiliar de alto nivel en esquina, con amplias terrazas y posibilidad de patio o piscina.

Edificio residencial (p. ej., planta baja + 3 alturas), con local o garaje en planta baja y viviendas en plantas superiores, ideal como inversión en zona de demanda.

Promoción por fases si se adquiere en dos lotes: apartamentos en el Lote B y vivienda unifamiliar o local representativo en el Lote A de 135 m².

La ubicación, en el corazón del municipio y junto a la avenida ajardinada, garantiza visibilidad, comodidad y una excelente conexión hacia la playa de Piles y Oliva. Un solar polivalente, con dimensiones y frente a dos calles que permiten diseños arquitectónicos muy luminosos y eficientes.

Características

Extras