Descripción

GRAN NAVE INDUSTRIAL EN VENTA O ALQUILER EN POLÍGONO ALCODAR – GANDÍA

Oportunidad única para empresas que buscan una nave industrial de gran tamaño, con oficinas, exposición comercial y almacén completamente equipado en una de las mejores ubicaciones empresariales de Gandía.

La propiedad dispone de aproximadamente 1.400 m² distribuidos en dos plantas y destaca por encontrarse prácticamente preparada para volver a iniciar la actividad de forma inmediata. La empresa que ocupaba las instalaciones cesó su actividad hace apenas unos meses, por lo que la nave conserva gran parte de sus instalaciones, equipamiento y distribución profesional.

Se vende con las estanterías industriales incluidas y gran parte de los elementos ya instalados, lo que supone un importante ahorro de tiempo y dinero para la empresa que quiera comenzar a trabajar desde el primer día.

La nave está dividida en dos grandes zonas perfectamente diferenciadas.

Por una parte encontramos una amplia zona de almacén con acceso para camiones de gran tamaño, techos altos, numerosas estanterías metálicas de almacenaje, estructura preparada para actividad industrial y columnas protegidas mediante revestimiento contraincendios. En esta zona también encontramos baño, lavadero, vestuario o cambiador y salida a un patio trasero privado.

La segunda mitad de la nave está destinada a exposición comercial y oficinas. Se trata de una zona con una reforma de gran calidad, ideal para empresas de suministros, fontanería, reformas, construcción, distribución, maquinaria, climatización o cualquier actividad que necesite combinar atención al público con almacén y logística.

La planta baja dispone de una amplia zona de exposición con grandes escaparates, excelente luminosidad natural y una espectacular entrada en esquina que aporta una gran visibilidad comercial. Además cuenta con tres despachos independientes, uno de ellos con dos baños privados, así como zona de recepción y atención al cliente.

Una amplia escalera comunica con la planta superior, donde encontramos otros cuatro despachos adicionales y acceso directo a la parte superior del almacén, facilitando la organización y supervisión de toda la actividad empresarial.

Entre sus características destacan la climatización mediante equipo de aire acondicionado de aproximadamente 6.000 frigorías, amplias zonas diáfanas, espacios muy versátiles y una distribución pensada para empresas que necesiten combinar oficina, exposición y almacenaje.

Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. Situada en el consolidado Polígono Alcodar, disfruta de salida prácticamente inmediata a la N-332 en dirección Valencia y Alicante, rápido acceso a la AP-7 a través de Xeresa y excelentes comunicaciones con la futura conexión de la CV-60 hacia el interior de la provincia.

Una nave difícil de encontrar por dimensiones, estado de conservación, equipamiento incluido y posibilidades de uso, ideal tanto para empresas que quieran ampliar instalaciones como para aquellas que busquen una sede corporativa con almacén y exposición.

Precio de venta: 790.000 € negociables.

Precio de alquiler: 4.500 €/mes.

Una propiedad preparada para volver a abrir sus puertas y comenzar a trabajar desde el primer día.

Características

Extras